江辰人傻钱多（1 / 2）

家族的人听到江辰要送每一家一间店铺，那是十分兴奋啊，这就好比过年发红包一样。

所有人带着证件就奔着售楼处过来。

为什么这边的店铺位置不错却很少人会买。

首先就是因为商铺跟所有的商业房产一样，是不能够进行落户的，产权通常也只有40年或者是50年，在卖出的时候交易税费也要比住宅会高出许多，而更可怕的是高额的过户费用，五分之一的总价，让许多购买者“望铺兴叹”，而且商铺购买的人也比较少，市场的流动性会比较的差，很少有人会去接手。

其次，商铺的价值往往取决于地段，但是大多数的地段并不是一直可以保持繁荣的，所以很多商铺的租金高峰往往都只有短短的几年，租金的回报率并不是一直能够持续的，很多的地段说衰败就衰败了，维持一代都会成为问题，又何谈三代呢！

商铺的数量比较多，造成了供大于求，这样的情况就会导致商铺的价格下降。现在人流量也是越来越少了，无论是哪个商圈和小区，人流都是基本固定的，如果商铺的数量太多的话，那么可以供人们选择的也多了，客源出现分散，利润则会分摊。商铺关门的越来越多，自然这些商铺以后都很难再租出去了。

随着互联网经济的不断发展，电商的人数也在不断的增加，想要什么网上都可以一键进行购买，对于实体店铺造成了一个很大的冲击。所以商铺很大一部分的客流量都被电商给带走了，现在上街购物的人也不再像以前那么多了。

所以现在店铺已经不是很吃香了，反而是学区房这些比较热门。

不久那个女销售和一个西装革履的中年男人过来。

“不好意思让你们久等了，请问是你们要买十二间店铺吗。”

“没错是我要买。”

“如果您一口气买这么多，我们每平方给您让一千块。”

如果原来是一平方四万两千，现在是每平方四万一千。

“我不仅要买店铺还要买商品房，这个价格能不能再让一点。”

“这个……”

那个经理做出一副为难的样子，江辰通过微表情知道他是在表演，这说明价格肯定有商量的余地。

“如果价格还是让利不大，那就算了，反正投资店铺也不怎么赚钱。”

“这样吧，店铺我们每平方四万块，这个价格已经是我能做主的极限了。”

江辰看了下，虽然知道他是在说谎，不过这个价格已经不错了。

“那行，等下我亲戚过来，你安排他们去签合同和手续，另外那个二十楼的房子现在就可以办理手续。”

“好的，几位请到贵宾室坐一下，我们去拿购买合同。”

“嗯。”

堂哥对着江辰竖起拇指。

“江辰你这杀价厉害，不愧是生意人。”

“哥你这是夸我吗。”

素素也忍不住轻笑，这江辰样子很可爱。

江辰他们一边喝茶一边等着他们的合同过来。

这大伯两个儿子，送两间店铺，三叔一个儿子，四叔一个儿子，姑姑也是一个儿子两个女儿，所以要送出五间店铺。

剩下的七个店铺他自己留着。

肯定有人觉得江辰人傻钱多，自己赚的钱为什么给亲戚，要问为什么，因为钱多赚钱容易呗。

他自己几个亿，甚至以后十几个亿种树都做了，花几个钱帮助自己人怎么了！

万一自己系统任务没有完成嗝屁了，家族的兄弟姐妹也会照顾自己父母的。

有钱难买我开心。

很快女销售和经理拿着一堆合同过来，接下来堂哥开始签订合同和办理手续，江辰也把七间店铺的合同拿过来签字。

这合同上面法律条款很多，江辰花了点时间看完，觉得没什么问题，才在上面签字。

又过了十几分钟，家族的人都来了，江辰让他们去签合同和办理手续。