第一二五章得到认同（2 / 2）

“虽然目前香港的房价比帝都更高，但是，香港这个城市由于历史原因比较特殊，是一个非常成熟开放的金融城市，其福利房体系也非常完善。但私有房屋，也就是商品房的供需比低至0.8%，其房价所反映的，实际上是投资者的实力，以及投资偏好。”

李梓琼指着屏幕上的数据，道：“对于投资者而言，他们真正考虑的并不是房子的实际用途，而是是否值得进行资产配置。而在历史经验来看，股票、房产、黄金以及债券等各种投资标的之中，投资香港房产的回报率是最优异的，这也会使得投资者产生成功路径的依赖，再次加码，形成良性循环。”

郑雅萱闻言，不由微微皱了眉头。

李梓琼继续说道：“从经济发展来看，香港去年的经济增长达到3.8%，从世界各国的发展水平来看，已经算是不错的成绩的了。特别需要注意的是，其高收入人群，也就是有能力购房的人群，收入增长更快；而且他们的绝对人数，也远远高于香港的新房供应量。”

“刚才郑总所言的，在帝都的房地产资源，这确实是非常难得。但是，有一个消息，不知道郑总是否知道？”李梓琼忽然微微一笑。

郑雅萱的眼神蓦地一凝，直觉告诉她，此事非常关键。“什么消息？”

李梓琼也没有卖关子，很干脆就说出来了，“由于近期一线城市的房价暴涨，短短数月就已经接近翻倍了，因此，这一次即将出台的调控措施，将是史无前例的严格，尤其是帝都，限购又限贷，而且会针对差额增值部分征收20%的个人所得税。”

她看了一眼腕表，“估计这个消息，稍后就会正式宣布了。”

郑雅萱瞳孔一缩，不由自主地握紧了手掌。她知道会有调控，但一直以为只是像从前那样不痛不痒的，没想到会这么严厉。

但更让她惊讶的却是，这个消息，她身为郑家人都不知道，可李梓琼，或者说，是她背后的上官瑾却提前知道了……

李梓琼把郑雅萱的神情尽收眼底，却没有多说，而是继续把话题转回了这次会议的主题，“香港的房价比较平稳，还没出现暴涨的情况，并且，他们并不限购。再加上，香港毗邻华南，大湾区的政策，整体发展的潜力同样可期。而新研地产扎根于华南，与香港的关系密切。综上所述，我建议选择香港作为这一次项目的开发重点。”

听完了这番话，紫荆集团的与会人士纷纷点头赞成。

而新研科技和新研地产的人，也不得不认同，帝都即将遭遇史无前例的楼市调控，必然进入楼市冰冻期的情况下，香港确实是更好的选择。

(未完待续)