第143章 你们都太仁慈了（2 / 2）

“而这一招也是有一定的风险的。风险在于我们能不能很好地控制住局面。尤其是在分销商这一块，要跟他们通好气，还要维护好跟分销的关系。”柏辛诚接话道。

“要想打败对手，首先我们要从对方的薄弱环节下工夫。柳氏之前一直做二手房，分销商这一块资源没有我们充足，而且他们在同行中名声不是很好，树敌也不少。相反，我们跟分销商的关系处理得都不错。要发扬好这种关系。”柏辛诚继续道。

“但我听说许多我们之前合作过的分销商，都跑到柳氏那边去了。这样一来，对我们的影响应该也是不小。”玫瑰花苑的销售总监提出了自己担心的问题。

“柳氏用不合行规的高点数从我们这边把分销商挖走了。可他忽略了一点，分销商们对我们的信任。许多分销商都会注册两个不同的公司，就算柳氏跟他们浮在水面的公司签了合约，也阻止不了分销商用自己的秘密公司与我们合作。”柏辛诚的一席话，让大家彻底领悟了过来。原来公司早已跟分销商们通好了气，要一起对抗柳氏。

“我们要稳住客户，不必急着让客户掏钱。但是又得让客户在关键时刻掏钱。至于怎么样才能做到这点，我相信在做的都是有能力有想法的人，只要不违法违规，你们的任何行动公司都不会进行干涉和制止。”作为销售总经理，柏辛诚对于陈亦煊的这招更是深有体会。

“公司的意思我们都清楚了。可有一个问题我还是觉得有必要提出来。”星海的销售总监说道。

“有什么问题？大家提出来共同探讨。”杜逸凡示意他们发问。

“销售人员都是靠提成吃饭的。每个人都巴不得赶紧在最快时间内签单。如果想他们先稳住客户再签合同，毕竟夜长梦多，也不知道客户能否稳定住，我怕业务员们的利益受损，会打击到大家的积极性。再者，房子毕竟有限，如果我们让客户晚点再交钱的话，我怕到时候好的房源没有了，客户反而不愿意购买。”

“这两个问题提得很好。针对这两个问题，我给你们做下答复。”杜逸凡看了眼在座的各位，继续道：

“首先，关于业务员的利益问题，如果我们能在最后关头成功超越柳氏，顺利把柳氏PK掉，我们将重新夺回独代，我们的点数将提升，大家的提成也会跟着跳点。具体的方案稍后我会在动员大会上给大家培训，让大家一目了然。”

杜逸凡话刚说完，就看到大家露出了欣慰的表情。他笑了笑，又道：“其次，对于有意向的客户，如果怕稳不住他们，可以想方设法给他们点好处。例如告诉他们，公司有个活动，为了冲业绩，在某一天签认购书的话，可以额外赠送一年的物业费。每个消费者都是希望能获得好处的。一年物业费少说也要2万，没人会傻到必要吧。至于房源这一块，你们可以放心，开发商允许我们销控房源，而且销控的房源不会表明是哪个团队，开发商自己内部销控也是有可能的。这样一来能乱人眼目，柳氏也便无法得到我们销控房源的具体数目。当然，我们也无法知得柳氏销控的数目，所以这要求我们必须把所有非我们家的销控房源都当成柳氏销控的来对待。”

“至于物业费，这个大家完全可以放心，我们已经跟物业公司谈妥了，陈柏杜卖出去的房子，每套都可以免费赠送一年的物业费。”至于为什么物业公司会答应，这个就要问柏少了。是柏少搞定的他们。

“明白了。”听了陈亦煊一番解释，大家纷纷表示理解了。也都开始摩拳擦掌了起来。这样对他们来说，极好，没有了后顾之忧，可以全身心地投入到销售中去。