重塑千禧年代 第402节

这一点大概会持续很久。

眼看遭受台积电诉讼的中芯即将上市，不管是主观还是客观，冰芯的人才缺口可能都会有那么一些好转，据身在合肥的邱慈云反馈，他以前在中芯的同事确实惴惴不安，随着公司和台积电的诉讼蔓延，越来越悲观。

此外，还有业内人士预估，中芯可能会因为知识产权而不得不关闭部分生产线，邱慈云打算给曾经的同事指一条明路，那就是新晋内地首富的麾下，这里有着光明的未来。

行业变动还需观察，冰芯的当务之急是完成美国部分设备的审查。

方卓打算上海这边开标之后就去一趟合肥和胡正明面谈，随即便赶往美国。

3月11号，距离投标截止之日还剩4天，永科的东五块项目已经在接触银行，方卓也委托华盛顿互助银行做股票质押，miga基金中国也做了个信托产品，一切都在为花钱做准备。

隔了一天，方卓碍于领导面子出席了一场上海重点项目交流会。

本以为就是随便虚与委蛇的捧个场，没想到居然碰见这次投标的最大竞争对手，香港郭氏新鸿基的郭冰联。

郭冰联是新鸿基创始人郭得盛的第三个儿子，自打郭得盛1990年去世，新鸿基便由郭氏三兄弟掌权，而郭冰联担任的便是新鸿基董事局副主席兼董事总经理一职。

这位显然能全权处理新鸿基的业务，他在上海，投标的核心价格也是一言而决。

但方卓没认出来这位，还是郭冰联主动走过来自我介绍才恍然大悟。

嚯，最大竞争对手到面前了嘿。

“早就听说上海有位了不得的青年才俊。”郭冰联满脸笑意，没有因为彼此竞争地皮而不显风度，“今天总算见到了方总。”

“郭总谬赞。”方卓见这位客气，自然也礼貌寒暄，“我做公司也不过几年时间，还得多向前辈们学习。”

郭冰联哈哈大笑：“确实，商界风云变幻，几时得意也就有几时失意，我这样的常感跟不上时代，需要和才俊们多多交流。”

他顿了顿，继续说道：“做生意嘛，和气生财，我们这样老家伙里的油箱有时候也还有点油，大家共同进步。”

方卓瞄了一眼这位的表情，心里留了个小问号，笑道：“我早就听说新鸿基的鼎鼎大名，初涉地产，以后一定到香港多多学习，郭总这样的前辈但凡传我点经验，永科都很受用。”

郭冰联微微一笑，又寒暄两句便准备上台。

方卓等到这位郭氏1/3当家人离开，扭头找了找刘肃毅，把他招到近前询问。

“新鸿基有什么新的动静吗？”

刘肃毅茫然地说道：“郭总在上海沉寂快一周了，要不是他参加这场交流会，我都以为他回香港了，我没收到什么新的消息，方总，怎么了？”

“没怎么，我刚才和他聊了两句，总感觉话里带了点说不上来的味。”方卓向来嗅觉敏锐，他思虑片刻，怀疑道，“难道新鸿基这次要大展身手？一定要拿竹园商贸？”

刘肃毅没出声，这谁说得准。

方卓默默回想这块地皮的竞标事宜，时间已经很近了。

昨天还听说嘉里建设的郭孔盛在饭局上有个“竹园37、8亿”的说法，不知是不是真心那么想，那位郭孔盛在马来郭家的地位比郭氏三子的郭冰联还胜一筹。

再怎么看，竞标价格应该也不会超过40亿了。

“没事，你去吧。”方卓冲刘肃毅挥挥手，让他继续他在交流会上的社交，心里慢慢梳理各方面的因素。

台上的郭冰联开始发言，谈吐很谦虚低调，表示十分看好上海的发展，要在这里做好的项目来回报政府与民众。

方卓跟着众人一起鼓掌，打量台上和自己不在一个时代的香港富豪。

这位虽然常说是郭氏三兄弟里的老三，但也有五十多了。

交流会的后半程，方卓又和郭冰联搭了两句话，仍旧是止于寒暄。

这天晚上，处理完各项工作，方卓坐在书房里试着换种角度来看待这次的竞标。

如果把自己当成对手，那要怎么来处理上海的方总？

一个手握两家美股上市公司的新晋内地首富，他有钱。

一个据传背景深厚又似乎经过证实的青年才俊，他有关系。

一个初涉地产界就击败李家并放出豪言的地产小亨，他有意气。

各种因素终究要回归到竞标的价格核心上面，而价格的判断来自哪里？

信息。

行业对地皮价格的通常认知、各家竞争对手出价的大概范围。

后者是决定因素。

这个决定因素的信息收集……

方卓缓缓碾灭了烟。

他发现了疑似问题的所在。

自己对竞争对手、竞争价格的判断基本都是来自裘迪和郑丹锐，前者是地皮所在的区领导，后者是分管市里工作的副头目，按理说，他们接触且出具的信息具有相对的权威性。

可是，李家上次败北之后难道就不会研究自己在上海的关系和人脉么？

去年出手竞争东五块，自己临到最后才突然入局抢走了和黄的猎物，那次的信息传导之中，郑丹锐就有过露面，他被周楷旋亲自拜访游说过。

这次呢？

自己是从郑丹锐传递过来的信息知道长实的深一层考虑是瞄准36万平方米的露香园，也是从裘迪口中得知他被开发商拜访的情况——裘兰花和自己的关系并不难探知。

这两位的信息传递很一致，长实不是主要竞争对手，新鸿基和嘉里建设才是主力。